현재 우리나라 경제 상황 (23.08.23 기준)

은행 예금과 아파트 월세 수익률의 상관 관계

- 은행 예금이 4%를 넘어가고 있다. 원금 손실이 없는 은행 예금.

- 현재 서울의 월세 수익률(월세를 끼고 아파트 매수) 1.8%인데, 확정적 부담이 있는 취등록세, 중개 수수료, 보유세, 대출 이자 등을 적용한다면 수익률은 더욱 좋지 않을 것이다.

 

 

서울시 아파트 매매/전세 및 증감률

-KB 부동산 지수 통계는 느린 편. 아래는 한국부동산원 지수로 본 서울아파트 매매/전세 가격

- 부동산 전문가의 의견 중에는 현재 가격보다 최소 20%이상 하락을 해야 대세 상승기를 기대해 볼만하다고 밝힘.

- 올해 가을 10-11월까지는 단기 반등을 보일 지 몰라도 하락이 있을 것이다

- 2024말, 2025부터는 상승을 기대해 볼만할 것.