something/부동산13 2023년 9월 26일 부동산 공급대책 (pdf 자료 열람) 개인을 위한 대책이라기보다는 건설사를 비롯한 기업을 위한 부동산 대책 핵심 요약 1. 공공주택은 3기 신도시에 3만 호 공급 2. 신규 택지 2만 호 등을 공급 3. 민간 공급은 PF 대출 규제를 완화해 간접적으로 지원 9.26 주택공급활성화 방안 - 공급 중심 - 최근 금리, 원자재 가격 인상으로 사업성 나빠진 건설사들이 사업시기를 미루게 되면서 주택공급이 지난기 하반기를 기점으로 위축되어 있는 상황. 착공 대기 물량은 33만호, 미착공 비중은 63% - 공공주택공급확대를 목표로 3개 과제를 제시함 1) 공공주택 공급물량 확대 2) 패스트트랙을 통한 조기 공급 3) 기 추진 사업의 철저한 공정 관리 민간이 추진하려고 했던 공공택지 5000호는 공공주택 사업으로 전환 6만 5000호였던 신규 공공택지 물.. 2023. 9. 27. 2023년 9월 부동산 중개시장 (서울 아파트 실거래 가격) 9월 들어서 부동산 중개시장이 소강상태였다는 소식을 들었다. 그런데 월 중순 이후 급매물을 구매하는 거래가 나타났는데 옥수리버젠 33평 18.6억, 24평 14.4억 거래 매물이 나타난다. 서울 아파트 실거래 가격은 작년 하락폭의 절반을 회복한 것이라고 한다. 올들어 7월까지 11%오른 것이다. 한국부동산원의 소식에 따르면 (9월 19일 기준) 전월대비 아파트 실거래가 지수는 1.11%상승해 올 1월 반등한 이후로 7개월 연속 상승했다. 아파트값이 폭락했던 작년 한 해 서울 아파트 실거래가가 22.22%하락한 것을 감안하면 작년 낙폭의 절반을 회복한 것이다. 단 이때 서울 전지역의 상태가 그러한지 일부 서울 부동산 중심지 중심으로 상승한 것인지는 관찰해 보아야 할 것이다. 또한 8월 서울 아파트 실거래가.. 2023. 9. 22. 2023. 09. 07 부동산 단상 https://www.yonhapnewstv.co.kr/news/MYH20230906017500641?input=1825m 비상 걸린 주택 공급…정부 "공공 발주 앞당긴다" 비상 걸린 주택 공급…정부 "공공 발주 앞당긴다" [앵커] LH 사태에 민간 건설도 위축되면서 주택 공급에 빨간불이 켜졌죠. 그러자 정부가 공공주택 발주를 최대한 앞당겨 연말 www.yonhapnewstv.co.kr "LH의 사업 추진이 어려워지면서 2028년까지 정부가 약속한 공공분양주택 50만호 공급은 사실상 쉽지 않다는 게 건설, 부동산 업계의 관측입니다. 여기에 민간 주택 건설마저 위축돼 2~3년후 주택 공급에 비상이 걸릴 것이란 우려가 커지자 정부가 연말까지 대대적 주택 공급 확대에 나서기로 했습니다." 실제 부동산 중개사무.. 2023. 9. 7. 결혼 초 부동산 공동명의? 결혼 초 부동산 공동명의할 때 유념해야 하는 사항 1. 종부세 걱정 신혼 초 종합부동산세를 낼 정도(시세24억)의 집을 첫 집을 구매하는 경우는 드물다. 일반적으로 신혼 초에 단독명의로 집을 구매해도 종부세 낼 걱정은 하지 않아도 된다. 2. 양도세 양도세란 타인에게 주택을 양도할 때 차익이 생긴 부분에 대해 내는 세금이다 2년 보유할 시에 단독명의든 공동명의든 양도세 비과세인 것은 동일하다. (단 조정대상지역 제외) 단독 명의 기본 공제 250만 원 공동 명의 250만 원 * 2 명 = 500만 원 3. 혼인 후 비과세 5년 일시적 2주택 특례 조건 중에는 결혼이 비과세 받는 방법 중 하나이다. (혼인합가로 인한 비과세 특례) 혼인 신고를 한 시점으로부터 5년 동안 집값이 오른 돈이 모두 내 돈이 되는.. 2023. 9. 6. 이전 1 2 다음
